Кровельные работы
Устройство новых и ремонт существующих кровель — плоских и скатных. Начинаем не со сметы, а с обследования: смета по кровле без дефектной ведомости — это гадание, за которое потом платит заказчик.
Плоские и скатные
Две разные технологии, два разных набора типовых проблем. Работаем с обеими.
Плоские кровли
Устройство полного пирога: пароизоляция, утеплитель, уклонообразующий слой, стяжка, кровельный ковёр. Ремонт — от локального устранения протечек до полной замены пирога. Наплавляемые и полимерные мембранные покрытия.
Скатные кровли
Стропильные системы, обрешётка, гидро- и пароизоляция, утепление, покрытие — металлочерепица, фальц, профлист. Ремонт с заменой отдельных участков покрытия и восстановлением вентиляции подкровельного пространства.
Узлы, которые текут
Большинство протечек — не в поле ковра, а в узлах. Поэтому примыкания и водоотведение мы считаем отдельными видами работ с отдельной приёмкой.
Примыкания
Парапеты, вентшахты, зенитные фонари, трубы, стойки оборудования. Каждый узел — по типовому решению производителя материала: с галтелями, дополнительными слоями усиления и механической фиксацией края.
Водоотведение
Внутренние воронки и наружные системы: уклоны к точкам сбора, обогрев воронок, переливы. Проверяем работу водоотведения проливом — до подписания акта, а не после первого ливня.
Деформационные швы
Швы и сопряжения разных конструкций — места, где ковёр рвётся первым. Устраиваем с компенсаторами по проектному решению, с контролем при приёмке.
Обследование перед сметой
Порядок, который защищает бюджет заказчика от «внезапных» дополнительных работ.
- 01
Осмотр и вскрытия
Выезжаем на кровлю, осматриваем ковёр, примыкания, водоприёмные воронки, состояние парапетов. На плоских кровлях делаем выборочные вскрытия — состояние утеплителя и стяжки снаружи не видно.
- 02
Дефектная ведомость
Все дефекты — с привязкой к плану кровли и фотофиксацией: где мокрый утеплитель, где разрушена стяжка, какие примыкания переделывать. Это документ, по которому потом проверяется смета.
- 03
Смета по фактическому состоянию
Смета опирается на дефектную ведомость, а не на цену «за квадратный метр». Отдельно — объёмы, которые могут уточниться при демонтаже, с зафиксированным порядком пересчёта.
На действующих объектах работаем картами-захватками: вскрытая за смену площадь закрывается в тот же день, с временной гидроизоляцией. Производство под кровлей не останавливается.
По завершении передаём акты скрытых работ по каждому слою пирога и гарантийные обязательства на ковёр и узлы.
Обследовать кровлю
Оставьте заявку — согласуем выезд на обследование. Дефектная ведомость и предложение по ремонту — до каких-либо авансов.
Оставить заявку