Полный цикл
Спецтехресурс — инженерно-строительная компания. Мы строим, оснащаем здания инженерными системами и остаёмся ответственными за их работу после сдачи. Это не три услуги, а один непрерывный цикл в одном договорном контуре.
Обычная схема выглядит так: проектировщик сдал документацию и ушёл, генподрядчик сдал объект и ушёл, эксплуатирующая организация приняла то, что осталось. На каждом стыке теряется информация и размывается ответственность.
Мы устроены иначе. Команда, которая проектировала инженерные системы, монтирует их; команда, которая монтировала, — обслуживает. Когда монтажник знает, что через год сам приедет на регламентные работы, он монтирует по-другому: с доступом к узлам, с маркировкой трасс, с понятной документацией.
Поэтому наша навигация начинается не с перечня услуг, а с трёх глаголов: строим, оснащаем, обслуживаем. Плюс четвёртое направление, которое их связывает, — поставка материалов и оборудования под собственные и внешние объекты.
Принципы работы
Четыре правила, по которым построены все договоры и все объекты — от монолитного каркаса до заявки на замену стеклопакета.
Договорная прозрачность
Состав работ, стоимость и график фиксируются в договоре и приложениях до выхода на объект. Изменения — только через дополнительные соглашения с пересчётом, а не устные договорённости на площадке.
Исполнительная документация
Акты освидетельствования скрытых работ, исполнительные схемы, журналы производства работ, документы о качестве материалов. Ведётся по ходу работ и передаётся заказчику комплектом при сдаче.
Собственные инженерные бригады
Монтаж инженерных систем выполняют штатные бригады, а не случайный субподряд. Те же люди потом выходят на пусконаладку и обслуживание — знание объекта не теряется.
Ответственность после сдачи
Подписанный акт — не конец отношений. Гарантийные обязательства по выполненным работам и договор обслуживания инженерных систем: объект продолжает работать, мы продолжаем отвечать.
Как мы работаем
Пять шагов от заявки до эксплуатации. Одинаково для стройки, инженерии и обслуживания.
- 01
Заявка и постановка задачи
Вы описываете объект и задачу. Мы задаём уточняющие вопросы: назначение здания, текущее состояние, ограничения по срокам и режиму работ. На сложные задачи выезжаем на осмотр до каких-либо цифр.
- 02
Обследование и предложение
По итогам осмотра готовим предложение: состав работ, ориентировочная стоимость, сроки, что потребуется от заказчика. Для кровли и обслуживания предложение опирается на дефектную ведомость, а не на прайс «за квадратный метр».
- 03
Договор
Фиксируем состав работ, стоимость, график, порядок приёмки и гарантийные обязательства. Согласовываем график производства работ и порядок допуска на объект.
- 04
Производство работ
Работы идут по графику с поэтапной сдачей. Скрытые работы предъявляются до закрытия — с актами и фотофиксацией. Заказчик видит ход работ, а не только результат.
- 05
Сдача и сопровождение
Передаём результат с исполнительной документацией и гарантийными обязательствами. Для объектов с инженерными системами предлагаем договор обслуживания — переход от стройки к эксплуатации без разрыва ответственности.
Обсудить объект
Опишите задачу — вернёмся с уточняющими вопросами и предложением по составу работ.
Оставить заявку